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Services

Novus Habitat offre une solution complète pour les personnes qui envisagent d’acheter un bien immobilier en Espagne

Nous nous spécialisons dans la vente de nouvelles constructions dans la région de la costa blanca et avons des propriétés de toutes les grandes entreprises de construction de la région.

Notre objectif est principalement le service à nos acheteurs, le suivi et le service après-vente. Nous sommes là pour vous!

NOVUS HABITAT properties se spécialise dans la vente de bâtiments neufs ainsi que dans la revente de propriétés achetées avec nous. Nous nous assurons de bien connaître les propriétés que nous vendons et le constructeur derrière la propriété, nous ne vendons pour personne, nous sélectionnons nos propriétés avec soin.

Nous accordons également une grande importance à la connaissance de la région que nous desservons bien. C’est une grande partie de notre service de bien connaître les quartiers et ce que chaque quartier a à offrir. À notre avis, l’emplacement et le bon quartier sont les plus importants, suivis de la propriété elle-même. Pour cela, nous nous efforçons de faire connaissance avec nos clients et de pouvoir ainsi vous guider dans le choix d’un emplacement qui correspond à votre style de vie.

Visite guidée

Nous proposons des visites guidées où il est possible de séjourner dans un appartement similaire que vous souhaitez acheter.

Les voyages sont organisés par nos soins et nous nous occupons de vous dès votre arrivée à l’aéroport jusqu’à votre retour chez vous.

If a property is purchased during the trip with us, we will reimburse the travel costs.

Location avec option d’achat

Qu’est-ce qu’une location avec option d’achat?

Une location avec option d’achat est un arrangement contractuel dans lequel une propriété est louée pour une période de temps spécifique, avec la possibilité d’acheter la propriété à un prix préalablement convenu pendant cette période. Le paiement initial et tout le loyer mensuel payé pendant la période de location sont déduits du prix de vente convenu au moment de l’achat.


Comment fonctionne une location avec option d’achat en Espagne?


  •     · Convenir l’acompte (entre 3% et 10% du prix d’achat)
  •     · Convernir d’un montant de location mensuel (qui contribuera tous à l’achat)
  •     · Convenir d’un prix de vente / d’achat
  •     · Convenir d’un délai d’achat de la propriété (généralement 12 à 36 mois)
  •     · Signer un contrat basé sur les montants convenus ci-dessus
  •     · Emménagez dans votre nouvelle maison
  •     · Achetez la propriété dans les délais convenus, tout le loyer payé étant retiré du prix d’achat préalablement convenu

En résumé, cette approche permet aux acheteurs de commencer à acheter leur nouvelle maison en Espagne avec aussi peu que 3% d’acompte initial et avec des mensualités sans intérêt pendant la période de location. Le contrat de location-vente peut être un contrat privé entre les deux parties, alternativement, le contrat peut être notarié et enregistré au registre foncier, nous vous assisterons dans cette procédure. Nous avons également obtenu le soutien d’une banque locale pour aider nos clients à obtenir un prêt hypothécaire si / lorsque cela est nécessaire et si un transfert de devises est nécessaire, nous avons également un échange de devises intelligent pour vous aider à obtenir le meilleur taux disponible.

Avantages

Avant que la propriété ne soit remise à l’acheteur, le gestionnaire de la qualité de Novus Habitat inspectera la propriété et examinera tous les problèmes de finition avec le constructeur et s’assurera que la propriété est impeccable et répond à nos exigences de qualité. Notre opinion est que lorsque vous recevez la propriété, la livraison est simple et facile, vous ne devriez pas avoir à chasser la partie de construction si quelque chose ne va pas, nous nous occuperons de tout pour vous.

Nos clients se rendent automatiquement au club de fidélité NOVUS HABITAT et bénéficient d’offres spéciales dans les magasins de meubles et d’équipements, et littéralement tout le nécessaire pour compléter la maison avec les connexions d’internet, les assurances, les systèmes de sécurité, etc.

Nous offrons également de l’assistance pour vous aider tout au long du processus et vous emmener dans les magasins et vous assister tout au long du processus si vous le souhaitez.

Service après-vente

Nous vous aidons avec tout ce dont vous avez besoin une fois le processus de vente terminé, par ex. système de santé publique, domicile légal, padron, residence, écoles, sports, dentistes, déclarations fiscales, testaments, etc.

Entreprises

Nous avons en portefeuille de nombreuses opportunités commerciales qui peuvent varier des petits cafés aux grands hôtels ou nous pouvons vous aider à créer votre propre entreprise dès le début.

Nous avons actuellement accès à la vente d’hôtels et de maisons de retraite. Ce sont des opportunités uniques d’investir dans des projets avec des rendements potentiellement très élevés.

Contactez-nous pour savoir plus à ce sujet et pour savoir comment, ensemble, nous pouvons trouver exactement l’investissement qui vous convient le mieux.

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Montant total (euros)
Acompte (euros)
Intérêt pour %
Nombre d'années à payer
Redevance mensuelle
632.41
Intérêts
77666.18
Total payé
227666.18
Total + avance
277666.18