7

Услуги

NOVUS HABITAT предлагает нашим клиентам комплексное решение вопросов процесса покупки недвижимости в Испании

Мы специализируемся на продаже новостроек в районе Коста Бланка и предлагаем недвижимость от всех крупных строительных компаний в этом районе.

Наше внимание уделяется, прежде всего, обслуживанию наших покупателей, последующему и послепродажному процессу. Мы здесь для вас!

Агентство NOVUS HABITAT специализируется на продаже новостроек, а также на перепродаже недвижимости, которая была приобретена у нас. Мы стараемся хорошо изучить недвижимость, которую мы продаем, и застройщика, отвественного за эту недвижимость.

Мы также уделяем большое внимание изучению района, где находится недвижимость.В наши услуги входит осмотр окрестности, предоставлении информации о районе. Мы считаем, что наиболее важным является правильное расположение. Поэтому мы стремимся познакомиться с нашими клиентами и, таким образом, помочь выбрать место, соответствующее вашим критериям.

Обзорная экскурсия

Предлагаем обзорную экскурсию, где можно остановиться в аналогичной квартире, которую вы желаете приобрести.

Все поездки организованы нами, и мы позаботимся о вас с момента вашего прибытия в аэропорт и до вашего возвращения домой.

Если недвижимость будет приобретена во время вашей поездки, мы возместим дорожные расходы.

Аренда с опцией покупки

Что значит “аренда с опцией покупки”?

Аренда с опцией покупки- это договорное соглашение, по которому недвижимость сдается в аренду на определенный период времени с возможностью покупки недвижимости по заранее согласованной цене в течение этого срока. Первоначальный взнос и вся ежемесячная арендная плата, уплаченная в течение периода аренды, вычитаются из предварительно согласованной продажной цены на момент покупки.


Как работает “аренда с опцией покупки” в Испании?


  •     · Согласование предоплату (от 3% до 10% от покупной цены).
  •     · Согласование ежемесячной суммы аренды (все это будет входить в стоимость покупки).
  •     · Согласование цены продажи / покупки.
  •     · Согласование срока покупки недвижимости (обычно это 12-36 месяцев).
  •     · Подписание договора на основании согласованных выше сумм.
  •     · Переезд в свой новый дом.
  •     · Покупая недвижимость в согласованный срок, вся уплаченная арендная плата будет вычтена из предварительно согласованной покупной цены.

Таким образом, этот подход позволяет покупателям начать процесс покупки своего нового дома в Испании с начальным депозитом всего в 3% и с беспроцентными ежемесячными платежами в течение периода аренды. Договор аренды с правом выкупа, может быть нотариально заверен и зарегистрирован в земельной книге. Мы сотрудничаем с местными банками, поэтому вы можете рассчитывать на нашу помощь в получении ипотеки, обмене валюты и т.д. Мы пользуемся сервисом обмена электронных валют Smart, чтобы помочь вам получить лучший доступный курс.

Преимущества

Перед тем, как недвижимость будет передана покупателю, менеджер NOVUS HABITAT осмотрит недвижимость и обсудит все вопросы отделки со строительной компанией и убедится, что недвижимость безупречна и соответствует вашим требованиям к качеству.

По нашему мнению, приобретение недвижимости должно быть легким, вам не придется связываться со строителем, если что-то не так, мы обо всем позаботимся за вас.

Наши клиенты автоматически переходят в клуб лояльности NOVUS HABITAT и пользуются специальными предложениями в магазинах мебели и оборудования, а также буквально всем необходимым для завершения интерьера/строительства дома, включая сетевые подключения, страхование, системы безопасности и т. д.

Мы также предлагаем помощь на протяжении всего процесса, доставим вас в магазины и поможем вам во всем, если потребуется.

Послепродажное обслуживание

Мы поможем вам со всем необходимым после завершения процесса продажи, например: здравоохранение, место проживания, прописка, резиденция, школы, спорт, стоматологические услуги, налоговые декларации, завещания и т.д.

Бизнес

В наших списках есть много возможностей для бизнеса, которые могут варьироваться от небольших кафе до больших отелей, или также можем помочь вам построить свой собственный бизнес с “нуля”.

Ипотечный калькулятор

Воспользуйтесь калькулятором, чтобы рассчитать стоимость ипотечного кредита и найти обновленный курс валюты. .

Итого (евро)
Первоначальный взнос (евро)
Процент в%
Количество лет для выплаты
Ежемесячная плата
632.41
Интересы
77666.18
Общая сумма
227666.18
Итого + аванс
277666.18