NOVUS HABITAT предлагает нашим клиентам комплексное решение вопросов процесса покупки недвижимости в Испании
Мы специализируемся на продаже новостроек в районе Коста Бланка и предлагаем недвижимость от всех крупных строительных компаний в этом районе.
Наше внимание уделяется, прежде всего, обслуживанию наших покупателей, последующему и послепродажному процессу. Мы здесь для вас!
Агентство NOVUS HABITAT специализируется на продаже новостроек, а также на перепродаже недвижимости, которая была приобретена у нас. Мы стараемся хорошо изучить недвижимость, которую мы продаем, и застройщика, отвественного за эту недвижимость.
Мы также уделяем большое внимание изучению района, где находится недвижимость.В наши услуги входит осмотр окрестности, предоставлении информации о районе. Мы считаем, что наиболее важным является правильное расположение. Поэтому мы стремимся познакомиться с нашими клиентами и, таким образом, помочь выбрать место, соответствующее вашим критериям.
Обзорная экскурсия
Предлагаем обзорную экскурсию, где можно остановиться в аналогичной квартире, которую вы желаете приобрести.
Все поездки организованы нами, и мы позаботимся о вас с момента вашего прибытия в аэропорт и до вашего возвращения домой.
Если недвижимость будет приобретена во время вашей поездки, мы возместим дорожные расходы.
Аренда с опцией покупки
Что значит “аренда с опцией покупки”?
Аренда с опцией покупки- это договорное соглашение, по которому недвижимость сдается в аренду на определенный период времени с возможностью покупки недвижимости по заранее согласованной цене в течение этого срока. Первоначальный взнос и вся ежемесячная арендная плата, уплаченная в течение периода аренды, вычитаются из предварительно согласованной продажной цены на момент покупки.
Как работает “аренда с опцией покупки” в Испании?
- · Согласование предоплату (от 3% до 10% от покупной цены).
- · Согласование ежемесячной суммы аренды (все это будет входить в стоимость покупки).
- · Согласование цены продажи / покупки.
- · Согласование срока покупки недвижимости (обычно это 12-36 месяцев).
- · Подписание договора на основании согласованных выше сумм.
- · Переезд в свой новый дом.
- · Покупая недвижимость в согласованный срок, вся уплаченная арендная плата будет вычтена из предварительно согласованной покупной цены.
Таким образом, этот подход позволяет покупателям начать процесс покупки своего нового дома в Испании с начальным депозитом всего в 3% и с беспроцентными ежемесячными платежами в течение периода аренды. Договор аренды с правом выкупа, может быть нотариально заверен и зарегистрирован в земельной книге. Мы сотрудничаем с местными банками, поэтому вы можете рассчитывать на нашу помощь в получении ипотеки, обмене валюты и т.д. Мы пользуемся сервисом обмена электронных валют Smart, чтобы помочь вам получить лучший доступный курс.
Преимущества
Перед тем, как недвижимость будет передана покупателю, менеджер NOVUS HABITAT осмотрит недвижимость и обсудит все вопросы отделки со строительной компанией и убедится, что недвижимость безупречна и соответствует вашим требованиям к качеству.
По нашему мнению, приобретение недвижимости должно быть легким, вам не придется связываться со строителем, если что-то не так, мы обо всем позаботимся за вас.
Наши клиенты автоматически переходят в клуб лояльности NOVUS HABITAT и пользуются специальными предложениями в магазинах мебели и оборудования, а также буквально всем необходимым для завершения интерьера/строительства дома, включая сетевые подключения, страхование, системы безопасности и т. д.
Мы также предлагаем помощь на протяжении всего процесса, доставим вас в магазины и поможем вам во всем, если потребуется.
Послепродажное обслуживание
Мы поможем вам со всем необходимым после завершения процесса продажи, например: здравоохранение, место проживания, прописка, резиденция, школы, спорт, стоматологические услуги, налоговые декларации, завещания и т.д.
Бизнес
В наших списках есть много возможностей для бизнеса, которые могут варьироваться от небольших кафе до больших отелей, или также можем помочь вам построить свой собственный бизнес с “нуля”.
